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政策法規   >   學會文件
中國房地產估價師與房地產經紀人學會團體標準管理辦法
(試行) 中房學〔2021〕63號
文章來源:中房學  發布日期:2021-12-31

《中國房地產估價師與房地產經紀人學會團體標準管理辦法(試行)》于2021年12月17日經第四屆第二次常務理事會審議通過,現予印發。


中國房地產估價師與房地產經紀人學會

2021年12月27日


團體標準管理辦法

(試行)

 

第一章  總  則

第一條為了促進房地產估價、經紀和住房租賃服務標準化、規范化,提高服務水平,加強房地產估價、經紀和住房租賃行業團體標準管理,根據《中華人民共和國標準化法》《團體標準管理規定》等有關規定,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱團體標準,是指按照本辦法的規定,由中國房地產估價師與房地產經紀人學會(以下簡稱中房學)組織制定并發布的房地產估價、經紀和住房租賃相關標準、規范、規程、指南等。

第三條 團體標準應當符合國家相關法律法規的要求,并不得同現行有關國家標準相抵觸。團體標準的技術要求不低于強制性國家標準的相關技術要求。

第四條 團體標準的制訂工作程序一般包括立項、起草、征求意見、技術審查、審定、發布和復審。

第五條中房學根據房地產估價、經紀和住房租賃行業發展需要,編制并發布團體標準項目指南。

中房學秘書處負責受理團體標準立項申請,組織開展團體標準征求意見、技術審查等日常工作。

中房學標準專業委員會(以下簡稱標委會)負責團體標準的立項審批、審定、復審等工作。

第二章  團體標準的編制

第六條 中房學會員單位、地方有關行業組織、有關高等院校和科研院所等單位(以下簡稱有關單位)或者中房學專業委員會,可以根據中房學發布的團體標準項目指南或者根據房地產估價、經紀和住房租賃行業發展需要,單獨或者聯合提出團體標準立項申請。

第七條中房學秘書處收到立項申請后,組織專家召開評審會,對團體標準立項的必要性、可行性及申請單位的勝任能力等進行評審。

團體標準立項申請通過專家評審的,由中房學秘書處提交標委會審定。經標委會審定同意立項的,由中房學發布立項公告,確定團體標準編制承擔單位。

第八條 團體標準編制承擔單位應當及時組建編制組,開展團體標準起草等工作。

第九條 團體標準編制組應當按照《標準化工作導則第1部分:標準化文件的結構和起草規則》(GB/T1.1-2020)的要求,完成團體標準征求意見稿及編制說明的起草,并報中房學秘書處。

第十條 中房學秘書處負責組織團體標準征求意見稿公開征求意見工作,向團體標準涉及的利益相關方及有關單位和專家定向征求意見,收集反饋意見,并將反饋意見交團體標準編制組研究處理。

征求意見時間一般不少于30日。

第十一條 團體標準編制組應當認真研究處理反饋意見,對團體標準征求意見稿進行必要修改,形成團體標準送審稿報中房學秘書處。團體標準送審時還應當提交團體標準編制說明、反饋意見匯總處理表、送審報告等。

第十二條 中房學秘書處應當組織不少于5名專家對團體標準送審稿進行技術審查。審查采用會審或者函審方式,并形成團體標準審查意見表。團體標準編制組成員及其所在單位的人員應當回避。

團體標準技術審查原則上應當由全部審查專家協商一致。如需表決,應當獲得不少于全部審查專家3/4以上同意。審查未通過的,團體標準編制組對送審稿進行相應修改后,重新審查。再次審查未通過的,終止承擔單位對該項團體標準的編制權限。

第十三條 團體標準編制組應當認真處理審查意見,形成團體標準報批稿報中房學秘書處。團體標準報批時還應當提交團體標準編制說明、團體標準審查意見表、審查意見匯總處理表、報批報告等。

第三章  團體標準的發布與實施

第十四條 中房學秘書處負責將團體標準報批稿等材料匯總并提交標委會審定。經審定通過后的團體標準,由中房學發放團體標準編號并發布。

第十五條 團體標準編號由團體標準代號(T/)、中房學代號、團體標準順序號和年代號組成。順序號按照發布時間依次編號。

第十六條 對于特別成熟或者已形成規范性文件并經實踐驗證的團體標準項目,可以采用快速程序,省去起草和征求意見程序,直接進入技術審查階段。

第十七條 團體標準實施后應當適時進行復審,確認團體標準繼續有效或者予以修訂、廢止。復審周期最長不超過5年。

團體標準的修訂參照制訂程序進行。

第十八條 中房學可以根據團體標準項目難度、完成質量、完成時間等情況,對團體標準制修訂工作給予一定的資助。

第十九條 中房學根據實際需求,統一組織對團體標準進行解讀、培訓和宣貫。

第二十條 團體標準版權歸中房學所有。未經中房學同意,任何組織或者個人不得以營利為目的復制、傳播、印制和發行團體標準的任何部分。

第四章  附  則

第二十一條 本辦法由中房學常務理事會負責解釋。

第二十二條 本辦法自發布之日起施行。


主辦單位:中國房地產估價師與房地產經紀人學會     辦公地址:北京市海淀區首體南路9號主語國際7號樓11層     電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn
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